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Bünde - Gepflegtes 8-Familienhaus als Kapitalanlage
Objekt Nr. 2-9486| Gesamtfläche ca. | 649,00 m² |
| Zimmeranzahl | 22,0 |
| Wohnfläche ca. | 649,00 m² |
| Baujahr | 2005 |
| Provision/Courtage | 3,570 % |
| Nettojahresmiete | € 46.740,00 |
| Kaufpreis | € 889.000,00 |
Kaufpreis: € 889.000,00
Beschreibung
Komplett vermietetes 8-Familienhaus in stadtnaher Lage von Bünde. Die Immobilie entstand in den Jahren 2005 bis 2009 durch großzügigen Umbau einer Bestandsimmobilie und bietet insgesamt 649 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und mit Terrasse bzw. Balkon, PKW-Stellplatz und HWR ausgestattet. Überwiegend Fußbodenheizung, teilweise separate Gäste-WCs und elektr. Rollläden. Die PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Außerdem großzügiges Nebengebäude für PKWs und Fahrräder etc.. Zentrale Gasbrennwertheizung aus 2020. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Doppelhaus, das ebenfalls erworben werden kann. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Aufteilung in Teileigentumseinheiten geplant.Der Energiekennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 81,70 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C.
Energieausweis
| Ausweisart: | Energieverbrauchsausweis | |
| Ausstellungsdatum: | 18.05.2022 | |
| Gültig bis: | 17.05.2032 | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 | |
| Gebäudeart: | Wohngebäude | |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a): | 81,70 |